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Apartamento 2801 no Edifício Belluno com 5 Vagas de Garagem , Mossunguê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -122% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

452.85m²

Vagas

5

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Edifício Belluno é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 452,85 m² e 5 vagas de garagem, o imóvel está localizado em uma região valorizada de imóveis de leilão em Curitiba. O apartamento possui direitos aquisitivos, o que significa que o comprador terá a chance de regularizar a situação do imóvel. A área privativa de 368,76 m² oferece um espaço amplo e confortável. Além disso, a localização no bairro Mossungue proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. É importante considerar a situação ocupada do imóvel, que pode ser uma oportunidade para negociação. O leilão está previsto para encerrar em 21 de agosto de 2025, e o lance inicial é de R$ 4.000.000,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:05
Valor: R$ 4.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 4.000.000,00 e a situação ocupada, é crucial desenvolver uma estratégia de aquisição que leve em conta o processo judicial em andamento. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para 21 de agosto de 2025, onde o lance inicial é de R$ 4.000.000,00. É aconselhável preparar uma proposta que considere o valor de mercado e a possibilidade de negociação com o atual ocupante.

Uma vez adquirido, o investidor deve buscar regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a negociação com o ocupante ou a utilização de medidas legais para desocupação. Além disso, é importante avaliar o potencial de valorização do imóvel na região de Mossungue, que é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento.

Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. O imóvel pode ser reformado e colocado à venda ou alugado, dependendo da estratégia escolhida.

Em resumo, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, desde que o investidor esteja preparado para lidar com a situação ocupada e tenha um plano claro para a valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mossunguê em Curitiba/PR. A região de Mossunguê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Belluno. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Belluno em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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