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Apartamento 265 com Vaga de Garagem no Residencial Anita Garibaldi , Estreito , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.52m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este apartamento no Residencial Anita Garibaldi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Florianópolis. Com uma área total de 78,52m², o apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro e uma vaga de garagem. Localizado em uma região valorizada, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços. A avaliação atual é de R$ 247.217,52, e a arrematação pode ser feita a partir de 60% desse valor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Detalhes do Imóvel:
  • Área privativa: 61,16m²
  • Vaga de garagem: 1
  • Localização: Estreito, Florianópolis

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 14:30
Valor: R$ 148.330,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Anita Garibaldi representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 247.217,52, o imóvel pode ser arrematado por um valor significativamente menor, considerando que a porcentagem mínima para arrematação é de 60% do valor de avaliação. Isso significa que você pode adquirir este imóvel por aproximadamente R$ 148.330,51. Além disso, a localização em Estreito, imóveis Caixa em Florianópolis, é bastante procurada, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.

Recomendo que você participe do leilão que ocorrerá entre 18 e 25 de agosto de 2025. É importante estar atento ao prazo e preparar-se para fazer uma oferta competitiva. Considere também a possibilidade de quitar o débito condominial de R$ 257.545,51, que é uma responsabilidade do arrematante. Isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda mais atrativo.

Além disso, avalie a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Com uma boa reforma, você pode aumentar o valor do aluguel ou até mesmo revender o imóvel por um preço superior. A demanda por imóveis em Florianópolis é alta, especialmente em áreas como Estreito, que oferecem fácil acesso a serviços e infraestrutura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.330,51. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Estreito em Florianópolis/SC. A região de Estreito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Elevato Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Elevato Residencial em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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