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Apartamento 3 dormitórios com 2 suítes em Guarujá , Enseada , Guarujá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

165.23m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em imóveis de leilão em Guarujá é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma área privativa de 119,98m², você terá todo o espaço que precisa para viver bem. Localizado no Edifício Lico, no 2º andar, você estará próximo à praia e a todas as comodidades da região. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão e transformar sua vida em um novo lar à beira-mar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 10:00
Valor: R$ 681.014,93
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 408.608,96
Economia: R$ 272.405,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Guarujá representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 681.014,93, o primeiro leilão está marcado para o dia 27/05/2025, com um lance inicial de R$ 681.014,93. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17/06/2025, com um valor reduzido para R$ 408.608,96, o que representa um desconto de 40% em relação ao primeiro leilão.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois a localização e as características do imóvel são atrativas e podem garantir uma valorização futura. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na sua estratégia de investimento. É importante estar ciente de que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, então planeje-se para isso.

Considere também a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas a partir de 23/05/2025, caso não haja lances à vista. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você utilize um percentual do valor como entrada e o restante em até 30 meses.

Data do LeilãoValor do Lance InicialDesconto no 2º Leilão
27/05/2025R$ 681.014,9340%
17/06/2025R$ 408.608,96-

Prepare-se para participar e não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 681.014,93 e da 2ª praça é de R$ 408.608,96. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Enseada em Guarujá/SP. A região de Enseada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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