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Apartamento 3 dormitórios com suíte em Mogi das Cruzes , Vila São Sebastião , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

124.84m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A área privativa de 73,56m² e a área total de 124,84m² proporcionam um ambiente amplo e arejado. Localizado na Torre Arezzo do Residencial Doce Vita, o apartamento está situado em uma região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:10
Valor: R$ 370.672,52
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:10
Valor: R$ 185.336,26
Economia: R$ 185.336,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 370.672,52. A primeira praça ocorrerá em 08/04/2025, e se não houver lances, o imóvel será leiloado novamente em 28/04/2025 por um valor reduzido de R$ 185.336,26. Isso representa uma oportunidade significativa, pois o desconto na segunda praça é de 50%. Além disso, o imóvel possui um débito de R$ 370.696,19, que deve ser considerado na hora de fazer a proposta. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante. Portanto, eu sugeriria preparar uma proposta que considere esses fatores, e se possível, buscar informações adicionais sobre a situação do inquilino atual. A regularização do imóvel junto à credora fiduciária também deve ser uma prioridade, pois isso pode impactar diretamente na sua rentabilidade. Em resumo, eu esperaria pela segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo, garantindo assim um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.672,52 e da 2ª praça é de R$ 185.336,26. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila São Sebastião em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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