Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santo André/SP Ver leilões no bairro Jardim Ver leilões no Condomínio Edifício Le Corbusier
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 dorms, 2 suítes, 162,79m² privativos , Jardim , Santo André - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santo André
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Gold. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

4

Descrição

Este apartamento no 16º andar do Edifício Le Corbusier oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam conforto e localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com terraço e banheiro privativos, o imóvel possui uma área privativa de aproximadamente 162,79 m² e área total construída de 232,68 m², incluindo garagem. A planta inclui ainda lavabo, copa com terraço, cozinha, área de serviço, despejo e banheiro de empregada, garantindo funcionalidade e conforto para famílias maiores ou para quem deseja espaço extra para escritório ou hobby. A fração ideal do terreno é de 1,25%, o que assegura participação nas áreas comuns do condomínio. A localização em Jardim, imóveis Caixa em Santo André, é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a São Paulo. O imóvel está livre de ônus tributários, com débitos condominiais a serem assumidos pelo comprador, conforme despacho judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade sólida para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 550.000,00 e avaliação oficial de R$ 1.100.000,00, indicando um potencial desconto significativo. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcado para 23/10/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e possíveis lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser ainda mais atrativo em praças subsequentes.

Considerando os débitos condominiais de R$ 1.633,43, é importante incluir este custo no planejamento financeiro, pois será responsabilidade do arrematante. A ausência de débitos de IPTU reduz riscos fiscais futuros.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa162,79 m²
Área Construída Total232,68 m²
Lance InicialR$ 550.000,00
Valor de AvaliaçãoR$ 1.100.000,00
Débitos CondominiaisR$ 1.633,43
Praça de Encerramento23/10/2025 10:00

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da primeira praça para avaliar a competitividade dos lances.
  • Preparar financiamento ou recursos para o lance inicial, considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00.
  • Verificar a possibilidade de visita técnica para avaliação física do imóvel antes do leilão.
  • Considerar a destinação do imóvel para moradia própria ou locação, dada a boa localização e tamanho.
  • Planejar a quitação dos débitos condominiais para evitar restrições futuras.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço e potencial de valorização em imóveis Caixa em Santo André, com segurança jurídica proporcionada pelo leilão judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo André/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim em Santo André/SP. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo André.
Sim, este imóvel em leilão em Santo André fica no condomínio Condomínio Edifício Le Corbusier. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo André, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Le Corbusier em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita