Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 163.57m², Desocupado
Nunes, Lagoa Vermelha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 530.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA AFONSO PENA, 464, CENTRO, LAGOA VERMELHA, RS, 95300-000
Área:
163.57m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no 2º andar do Edifício Vassalli oferece uma área privativa de 163,57m² com 3 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, banheiro e sacada. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. Localizado no Centro de Lagoa Vermelha, o apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e espaço em uma região central. A visitação deve ser agendada previamente, garantindo transparência e segurança no processo. O imóvel possui matrícula registrada no 2º RI de Lagoa Vermelha, conferindo segurança jurídica. O pagamento é somente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões para garantir a melhor negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 530.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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