Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 106m² privativos, desocupado
Jardim Balila, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Presidente Castelo Branco, 2411, apto n 12, Bloco N, Condomínio Villa Real - Jardim Balila - Campos do Jordão/SP
Área:
123.123m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no térreo do Edifício "N" possui 106,02m² de área privativa, com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A fração ideal do terreno é de 0,6295%, equivalente a 1.038,675m², dentro do Condomínio Villa Real, localizado em uma área valorizada de Campos do Jordão.
O imóvel apresenta área total de 123,123m², incluindo áreas comuns, e está registrado sob matrícula 26.460 no Cartório de Registro de Imóveis local. É importante destacar que o imóvel possui débitos condominiais significativos, que não serão transferidos ao arrematante conforme decisão judicial.
O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 300.000,00, com avaliação judicial em R$ 600.000,00. O imóvel está disponível para lances online e o leilão está aberto para ofertas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 711.000,00 (237.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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