Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 79.3m², desocupado
Universitário, Chapecó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 690.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NEREU RAMOS, N. 189D APTO. 603 LT 02 QD 267, 31, CENTRO - CEP: 89801-210, CHAPECO - SANTA CATARINA
Área:
79.3m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 79,30 m². Localizado no centro de Chapecó, SC, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A vaga de garagem é coberta e numerada (Box 31), porém há uma indisponibilidade gravada na matrícula, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente.
O imóvel está em uma região valorizada, próximo a avenidas principais, o que facilita a mobilidade urbana. A documentação está com gravames e penhoras, o que requer atenção para regularização pós-compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 690.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 414.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 276.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 320.300,00 (46.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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