Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Cidade Nova Ver leilões no Edifício Ankara
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 86m² privativos , Cidade Nova , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 86m² de área privativa, com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado no Edifício Cardeal, bairro Cidade Nova, em apartamentos leilão em Belo Horizonte/MG. O imóvel está matriculado sob o número 10168 no ofício 4, garantindo segurança jurídica para o comprador. A região é valorizada e oferece boa infraestrutura urbana, o que pode facilitar a locação ou revenda futura.

O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE, o que amplia o público potencial de compradores. Além disso, o pagamento pode ser realizado com recursos do FGTS, facilitando a aquisição para quem possui saldo disponível. O edital prevê prazos e condições claras para pagamento, incluindo opções para recursos próprios e parcelamentos conforme o valor da proposta.

O apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, garantindo transparência no processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 422.413,54
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 388.630,17
Economia: R$ 33.783,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Belo Horizonte apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial do primeiro leilão em R$ 422.413,54 e o segundo leilão em R$ 388.630,17, ambos abaixo do valor de avaliação de R$ 389.000,00, o que indica potencial para bom retorno.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão, focando no primeiro e segundo leilão para aproveitar os descontos oferecidos.
  • Considerar a possibilidade de financiamento via SBPE, que é aceito para este imóvel, facilitando a aquisição com menor desembolso inicial.
  • Verificar a documentação detalhadamente, especialmente a matrícula e o edital disponíveis em PDF, para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação residencial, dado o perfil do imóvel e sua localização em bairro valorizado de Belo Horizonte.
  • Planejar eventuais melhorias internas para valorização do imóvel e aumento do valor de aluguel ou revenda.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Valor Avaliação389.000,00
1º Leilão422.413,54
2º Leilão388.630,17
Incremento mínimo2.000,00

Este planejamento permite aproveitar o desconto do segundo leilão, com possibilidade de financiamento, reduzindo o risco e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 422.413,54 e da 2ª praça é de R$ 388.630,17. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte/MG. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Edifício Ankara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Ankara em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita