Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 91m², desocupado
Abraão, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 750.166,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO MEIRELLES, N. 884 APTO. 401 BLF - VG14, ITAGUACU - CEP: 88085-200, FLORIANOPOLIS - SANTA CATARINA
Área:
91.14m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 91,14 m², oferecendo um ambiente funcional e bem distribuído. Localizado em Itaguaçu, bairro valorizado de Florianópolis, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia as opções para aquisição. O imóvel é indicado para quem busca moradia ou investimento em uma das cidades mais valorizadas do sul do Brasil.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 750.166,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 450.099,60 |
-40%
Economia de
R$ 300.066,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.521,58 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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