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Direitos sobre Terreno 364 m² - São João do Rio Vermelho - Florianópolis - SC , São João Do Rio Vermelho , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

364.5m²

Descrição

Este terreno de 364 m² localizado em São João do Rio Vermelho, leilao com descontos em Florianópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para quem deseja construir uma casa de veraneio ou um projeto residencial. O lote está situado em um distrito que tem se desenvolvido nos últimos anos, com acesso a diversas comodidades e belezas naturais.

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 255.564,33, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances. O imóvel é desocupado, o que facilita a transferência e a construção imediata. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das áreas mais promissoras de Florianópolis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 14:00
Valor: R$ 255.564,33
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:00
Valor: R$ 153.338,60
Economia: R$ 102.225,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 255.564,33 e o lance inicial na 1ª praça é de R$ 255.564,33. A 2ª praça oferece uma oportunidade ainda mais atraente com um valor de R$ 153.338,60, que representa um desconto significativo. A localização em São João Do Rio Vermelho é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos.

Eu esperaria até a 2ª praça para fazer uma oferta, pois o desconto de 40% é uma oportunidade rara. Além disso, considerando que o terreno é desocupado, você pode iniciar a construção imediatamente após a arrematação. É importante também verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere o potencial de valorização do terreno. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer sua oferta no momento certo. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.564,33 e da 2ª praça é de R$ 153.338,60. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São João Do Rio Vermelho em Florianópolis/SC. A região de São João Do Rio Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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