Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 78m² privativos
Jose De Alencar, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.500,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RAFAEL TOBIAS, N. 2223 APTO. 104, JOSE DE ALENCAR, FORTALEZA - CE, CEP: 60830-105
Área:
78m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 78m² de área privativa, oferece um espaço funcional com sala e cozinha integradas, além de 2 banheiros. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar esse benefício. O pagamento pode ser feito com recursos próprios, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de investidores. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 213.500,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.744,67 (55.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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