Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aracaju/SE Ver leilões no bairro Jabotiana Ver leilões no Condomínio Encantos do Bosque
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 65.58m², 1 vaga, varanda e área de serviço , Jabotiana , Aracaju - SE

Ver mais imóveis de leilão em Aracaju
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.58m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Edifício IP Condomínio Encantos do Bosque oferece 65,58 m² de área privativa, com 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Jabotiana, casas de leilão em Aracaju/SE, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está inserido em um condomínio que proporciona segurança e qualidade de vida.

O imóvel possui uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos, garantindo boa iluminação natural e ventilação. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo. A varanda amplia a área social, possibilitando momentos de lazer e descanso.

Além disso, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação dos interessados. A documentação está regularizada, com matrícula no cartório de registro de imóveis local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 141.620,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 225.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 141.620,24, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóveis residenciais em casas de leilão em Aracaju com potencial de valorização.

O leilão está aberto para lances até 01/08/2025 às 13:11:30, sendo a primeira e única praça disponível, o que indica que o lance mínimo é o valor base para arrematação. Como não há lances registrados até o momento, recomenda-se acompanhar o leilão de perto para avaliar a movimentação e definir o momento ideal para ofertar o lance.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área65,58 m² privativos
Quartos3
Banheiros2
Vaga de garagem1
LocalizaçãoBairro Jabotiana, Aracaju/SE
Valor AvaliaçãoR$ 225.000,00
Lance MínimoR$ 141.620,24
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da documentação e visite o imóvel, se possível, para verificar o estado de conservação. Como o imóvel está em leilão da Caixa, é importante estar atento às condições de pagamento e às despesas adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador.

Além disso, o investidor pode planejar a aquisição com recursos próprios ou financiamento, caso seja aceito, e considerar a possibilidade de revenda ou locação após a arrematação, visando retorno financeiro. Acompanhar o leilão até o encerramento e definir uma estratégia de lance baseada no valor de avaliação e no mercado local é fundamental para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aracaju/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.620,24. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jabotiana em Aracaju/SE. A região de Jabotiana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aracaju.
Sim, este imóvel em leilão em Aracaju fica no condomínio Condomínio Encantos do Bosque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aracaju, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Encantos do Bosque em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita