Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 70m² privativos, 1 vaga
Parque Albina, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 409.558,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SAO FRANCISCO, 1588- APTO 146, BL 01 - PARQUE TABOAO, Taboão da Serra, SP
Área:
126.54m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Excelente apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, área privativa de 70,22 m² e área total de 126,54 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em Taboão da Serra.
O imóvel está localizado em um bairro residencial com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. IPTU e matrícula regularizados, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O apartamento é uma ótima oportunidade para quem deseja morar ou investir em imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 409.558,86 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 575.396,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -105.301,51 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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