
Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, área privativa 105m², desocupado
Brasileia, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 303.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFA N. 78 Apto. 302, LT 07 QD 01 - LOTEAMENTO ALBERTO VALAARES - BRASILEIA - BETIM/MG
Área:
105.44m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel possui sala, área de serviço, dependência completa de empregada (DCE) e está situado no 3º andar (Apto. 302).
O IPTU está identificado com número 000040040196005 e a matrícula do imóvel é 38441.
O imóvel está inserido no Loteamento Alberto Valares, bairro Brasileia, oferecendo uma boa localização.
O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 303.000,00, com valor reduzido para R$ 181.800,00 no segundo leilão.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com modalidade de venda online e aceita formas de pagamento variadas, que devem ser confirmadas no site oficial da Caixa.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel residencial com boa metragem e potencial de valorização em Betim.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 303.000,00 | - |
2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 181.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 121.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.610,00 (47.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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