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Apartamento 3 Quartos, 2 Banheiros e 2 Vagas, 139 m² , Vila Das Hortências , Jundiaí - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP
Jundiaí SP

Área

95.65m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento oferece uma combinação atrativa de ampla metragem privativa, três dormitórios, dois banheiros e duas vagas cobertas, características valorizadas no mercado residencial. A área construída total de 139,3754 m² proporciona ambientes mais confortáveis e potencial de valorização. O lance da segunda praça corresponde a 60% da avaliação, criando oportunidade relevante para investidores atentos aos aspectos registrais, tributários e judiciais do imóvel.

Observações Importantes

O imóvel possui hipoteca, indisponibilidade e penhoras registradas na matrícula. Débitos de IPTU, taxas e condomínio poderão ser sub-rogados no preço da arrematação conforme as regras legais indicadas no edital. O arrematante deverá acompanhar o procedimento pós-arrematação junto ao juízo, preferencialmente com advogado.

Constam hipoteca em favor do Banco Bradesco S.A., indisponibilidade de bens e penhoras decorrentes de processos judiciais. Há registro de promitente comprador: Adriano Cassio Marchette Costa.

Foram informados débitos tributários de R$ 100.561,20, com referência a 19/08/2026, e débito da ação no valor de R$ 236.825,21, referente a agosto de 2026. A comissão do leiloeiro poderá alcançar 5% do valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/10/2026 14:00
Valor: R$ 651.000,00
2ª Praça -40%
Data: 16/11/2026 14:00
Valor: R$ 390.600,00
Economia: R$ 260.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 651.000,00 e da 2ª praça é de R$ 390.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Das Hortências em Jundiaí/SP. A região de Vila Das Hortências possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Conjunto Residencial Pasárgada. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Pasárgada em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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