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Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 131,76m² privativos , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

218.49m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento no Reserva Ecoville Condomínio Clube oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam conforto e espaço. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e 3 banheiros, o imóvel é ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos. A área privativa de 131,76 m² proporciona conforto interno, enquanto as 2 vagas de garagem garantem praticidade. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata.

Além disso, a área comum de 86,73 m², incluindo 21,60 m² de garagem, amplia a funcionalidade do apartamento. A localização em leilões em Curitiba, no bairro Cidade Industrial, é estratégica para acesso a serviços e infraestrutura urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:30
Valor: R$ 1.075.166,41
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:33
Valor: R$ 537.583,20
Economia: R$ 537.583,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.075.166,41 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação na primeira praça do leilão, que encerra em 2025-07-10T14:30:00-03:00, com lance mínimo de R$ 1.075.166,41 e incremento mínimo de R$ 1.000,00.

O imóvel está desocupado e em bom estado, o que reduz custos imediatos com reformas ou desocupação, facilitando a rápida valorização e possível revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa131,76 m²
Área Total Construída218,49 m²
Quartos3 (1 suíte)
Banheiros3
Vagas de Garagem2
SituaçãoDesocupado
LocalizaçãoCidade Industrial, leilões em Curitiba/PR
Valor AvaliaçãoR$ 1.075.166,41
Lance InicialR$ 1.075.166,41

Recomendo acompanhar o leilão até a primeira praça, pois o imóvel está com lance inicial alto, condizente com a avaliação. Caso não haja arremate, o segundo leilão oferece lance a 50% do valor, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Para investidores que buscam renda, o imóvel pode ser locado rapidamente devido à sua boa conservação e localização. Para revenda, a valorização pode ser potencializada pela qualidade do condomínio e área privativa.

É importante considerar o custo do IPTU e condomínio, que não foram informados, e verificar a documentação completa disponível nos arquivos para garantir segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.075.166,41 e da 2ª praça é de R$ 537.583,20. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Clube Reserva. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Reserva em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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