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Apartamento 3 Quartos 74m² - Alípio de Melo , Alipio De Melo , Belo Horizonte - MG

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA UIRAPIANA, N. 85 APTO. 02 BL 06, ALIPIO DE MELO - CEP: 30830-460, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Belo Horizonte MG

Área

74m²

Quartos

3

Descrição

Ótima oportunidade de investimento!
Apartamento com 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e WC. Área total de 74m² e privativa de 73,59m². Localizado no Conjunto Habitacional Alípio de Melo, região consolidada de leilão de imóveis em Belo Horizonte-MG. Valor de avaliação de R$ 265.000,00 com possibilidade de arremate por valor inferior no 2º leilão (R$ 310.179,80 como mínimo). Aceita utilização de FGTS. Ideal para moradia própria ou investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI da Caixa. Matrícula 147862, Ofício 03. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. O edital foi publicado em 24/07/2026 e o leiloeiro é JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Imóvel em leilão SFI da Caixa. 3 quartos, área total 74m², privativa 73,59m². Endereço: RUA UIRAPIANA, N. 85 APTO. 02 BL 06, ALIPIO DE MELO, BELO HORIZONTE-MG. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Aceita FGTS. Condomínio e tributos por conta do comprador. Edital publicado em 24/07/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 310.179,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 310.179,80. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alipio De Melo em Belo Horizonte/MG. A região de Alipio De Melo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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