Apartamento 3 quartos, 97m², vaga de garagem
Inácio Barbosa, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.268,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR AUREO DIAS GALVAO N. 42 APTO. 802, LOT. PARQUE DOS COQUEIROS - INACIO BARBOSA - ARACAJU/SE
Área:
97.02m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 97,02 m² está localizado no Edifício Maison Iperattor, no bairro Inácio Barbosa, Aracaju/SE. Com 3 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, WC empregada, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca morar em um local bem localizado.
O imóvel possui IPTU registrado sob o número 3001032026501023 e matrícula 66659 no Ofício 02. Com um valor de avaliação de R$ 370.000,00, está sendo oferecido por R$ 196.268,09, representando uma ótima oportunidade de negócio.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótima localização e infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:26
|
R$ 196.268,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.217,06 (83.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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