Apartamento 3 quartos com 48m² privativos, desocupado
Várzea, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAJOR JOAO RIBEIRO PINHEIRO, N. 210 APTO. 108 BL B, VARZEA, RECIFE - PE, CEP: 50140-170
Área:
68.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, uma área privativa de 48,28m² e área total de 68,78m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Várzea, em Recife, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. O imóvel está em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidades adicionais para os moradores. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo da necessidade do comprador.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante para o planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.576,54 |
-34%
Economia de
R$ 55.423,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.550,00 (77.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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