Apartamento 3 quartos com varanda e área de serviço, 54.5m²
Nossa Senhora Da Conceição, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.538,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MERCURIO, N. 103 APTO. 101 QD AG LT 18, NOSSA SENHORA DA CONCEICAO - CEP: 53429-180, PAULISTA - PERNAMBUCO
Área:
54.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e varanda, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 54,5 m² de área privativa, o imóvel conta com área de serviço, cozinha, sala e banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em bairro residencial, o apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com boa infraestrutura.
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. Além disso, aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para a maioria dos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.538,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.121,24 (151.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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