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Apartamento 301, 3 quartos, 77.72m², Centro, Porto Belo , Centro , Porto Belo - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.72m²

Quartos

3

Descrição

Apartamento localizado em uma das avenidas mais importantes de leilões em Porto Belo, próximo ao mar e com toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável.

Com 77,72m² de área total, sendo 72,55m² de área privativa e 5,17m² de área comum, este imóvel está situado no 3° andar do Edifício Solar Dona Ruth.

A região possui alto valor imobiliário, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou quem deseja morar em um local privilegiado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:00
Valor: R$ 474.642,64
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 17:15
Valor: R$ 474.642,64
3ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 16:00
Valor: R$ 474.642,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização privilegiada em leilões em Porto Belo, uma cidade conhecida por seu alto valor imobiliário e proximidade com o mar. Com uma avaliação de R$ 628.665,75 e um lance mínimo de R$ 474.642,64, há um potencial significativo para valorização.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Compare o valor do lance mínimo com imóveis similares na região para entender o potencial de negociação.
  • Visita ao Local: Verifique pessoalmente o estado do imóvel e o potencial de reformas ou melhorias.
  • Financiamento: Considere as opções de parcelamento disponíveis (25% de entrada e o restante em até 30 meses) para facilitar o investimento.
  • Rentabilidade: Avalie a possibilidade de aluguel, dada a localização comercial e residencial do imóvel.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Belo/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 474.642,64 e da 2ª praça é de R$ 474.642,64. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Belo/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Belo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Belo/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Belo.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Belo fica no condomínio Vivapark Porto Belo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Belo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vivapark Porto Belo em Porto Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Belo/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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