Apartamento 302 com 130m² e 1 Vaga na Tijuca - RJ
Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 764.570,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Basílio, 128 - Tijuca/RJ
Área:
130m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro, a Tijuca. Com 130m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto, ideal para famílias ou para quem busca um local tranquilo e bem servido de comércio e serviços. A proximidade com transporte público de qualidade e a presença de escolas, hospitais e segurança nas redondezas são fatores que valorizam ainda mais a propriedade. O apartamento, que possui 1 vaga de garagem, é uma ótima opção para quem precisa de praticidade no dia a dia. Além disso, a construção é datada de 1975, o que pode indicar uma boa solidez estrutural. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 764.570,30, e o leilão está previsto para começar em 1º de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 764.570,30. É importante estar atento às datas e preparar-se para participar do leilão, que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 764.570,30 | - |
| 2ª Praça |
08/04/2025
às 14:30
|
R$ 382.285,15 |
-50%
Economia de
R$ 382.285,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.964,44 (-1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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