Apartamento na Tijuca - 1 Vaga - Ocupado
Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Miguel, 335, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Área:
65m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área privativa de 65 m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio que proporciona segurança e conforto aos moradores. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para aluguel.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A regularização das áreas e a eventual quitação de débitos de IPTU são responsabilidades do arrematante, o que deve ser considerado na hora de fazer uma proposta. Além disso, a ação anulatória mencionada pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade para negociar um preço mais atrativo.
Investir em imóveis na Tijuca é uma escolha inteligente, dado o potencial de valorização da região. Com a revitalização de áreas urbanas e o aumento da demanda por moradia, este apartamento pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 216.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.807,00 (42.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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