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Apartamento 310, Bloco K - 52,55m² no Condomínio Fernando Ferrari , Santa Rosa De Lima , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Raup Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Porto Alegre:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Alegre, especialmente na região do Rubem Berta. Com 52,55m², o apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar. O valor de avaliação é de R$ 110.000,00, e o lance inicial é de R$ 77.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de lances parcelados torna o investimento ainda mais acessível. O imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, e a região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno sobre seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 77.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance inicial de R$ 77.000,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10 de junho de 2025, e é aconselhável participar desse leilão, pois o valor inicial é significativamente inferior ao valor de mercado. Além disso, a possibilidade de lances parcelados pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você distribua o pagamento ao longo do tempo.

É importante também considerar a localização do imóvel, que está situado no bairro Rubem Berta, uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O apartamento possui 52,55m², com dois dormitórios, o que o torna ideal para famílias pequenas ou para aluguel, aumentando assim o potencial de retorno sobre o investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar uma vistoria no imóvel antes do leilão. Isso pode ajudar a identificar qualquer necessidade de reforma ou melhorias que possam ser necessárias, o que pode impactar o valor de revenda ou aluguel do imóvel no futuro.

Por fim, esteja atento aos débitos mencionados, que totalizam aproximadamente R$ 8.000,00, e que devem ser considerados no seu planejamento financeiro. A arrematação será livre de quaisquer ônus, mas é sempre bom estar ciente de todas as obrigações que podem surgir após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Rosa De Lima em Porto Alegre/RS. A região de Santa Rosa De Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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