Apartamento 323 com 38m² privativos, 3º pavimento, desocupado
Urlandia, Santa Maria - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Eugenio Mussoi, nº 767, Bairro Urlândia, Santa Maria, RS
Área:
56.14m²
Descrição
Este apartamento no 3º pavimento do Residencial Aruba oferece uma área privativa de 38,41m² e área total de 56,14m², ideal para investidores que buscam imóveis compactos em condomínio consolidado.
Localizado no bairro Urlândia, o imóvel possui fração ideal de 0,002498 no terreno e nas áreas comuns, garantindo participação proporcional no condomínio.
O terreno do condomínio possui 40.213,92m², com boa localização e fácil acesso.
O imóvel está vinculado a uma alienação fiduciária e penhora, o que pode indicar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O apartamento não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, sendo importante verificar presencialmente.
Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou revenda em Santa Maria.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/09/2025
às 13:00
|
R$ 82.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Regional Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.627,00 (23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 38,41m² em Santa Maria
Urlandia, Santa Maria - RS
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38m² privativos, desocupado
Urlandia, Santa Maria - RS
Apartamento 2 quartos com 38m² privativos, desocupado
Urlandia, Santa Maria - RS
Casa Ocupada em Nossa Sra. Medianeira com 88,30m²
Nossa Sra. Medianeira, Santa Maria - RS