Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santos/SP Ver leilões no bairro Embaré Ver leilões no Condomínio Edifício Maison de Chambre
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 33 Edifício Luso XIV - 2 Quartos, 1 Banheiro em Santos/SP , Embaré , Santos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santos
Este imóvel está sendo leiloado por Alienajud. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santos! Apartamento de 2 quartos no Edifício Luso XIV, localizado em uma das áreas mais desejadas do Embaré. Com 65m² de área construída, este imóvel oferece uma excelente distribuição interna, incluindo sala, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. A localização privilegiada na Rua Oswaldo Cochrane, 148, garante fácil acesso a comércios, serviços e lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 14:00
Valor: R$ 338.608,40
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 14:00
Valor: R$ 203.165,04
Economia: R$ 135.443,36
3ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:00
Valor: R$ 33.860,84
Economia: R$ 169.304,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A localização em casas de leilão em Santos, um polo turístico e econômico, agrega valor significativo. A análise das praças indica que a 1ª praça inicia com um valor de R$ 338.608,40, com a 2ª praça oferecendo um desconto de 40%, reduzindo o valor mínimo para R$ 203.165,04. A 3ª praça, com um valor ainda mais atrativo de R$ 33.860,84, pode ser uma excelente opção para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, embora com maior risco.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial revisar minuciosamente o edital, a matrícula do imóvel, o laudo de avaliação e os débitos da ação. Verificar se há alguma pendência ou ônus que possa impactar o valor final ou a posse do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na 2ª praça, seria prudente aguardar este período para realizar uma oferta. O valor mínimo de R$ 203.165,04 é significativamente inferior à avaliação inicial, permitindo uma margem considerável para valorização.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência (ITBI, registro em cartório). Estes custos devem ser incorporados ao cálculo do investimento total.
  • Potencial de Valorização: O imóvel, com 65m² e 2 quartos, tem um bom potencial de valorização no mercado imobiliário de Santos, especialmente após eventuais reformas. A área construída de 65m² é um tamanho padrão para apartamentos na região, o que facilita a revenda ou locação.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região do Embaré para ter uma base sólida do valor de mercado após a aquisição e possíveis benfeitorias.
  • Riscos: Estar ciente dos riscos inerentes a leilões judiciais, como a possibilidade de disp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alienajud). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 338.608,40 e da 2ª praça é de R$ 203.165,04. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Embaré em Santos/SP. A região de Embaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Edifício Maison de Chambre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Maison de Chambre em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita