Apartamento 4 Dormitórios com Suítes e Vaga Dupla no Centro
Centro, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.117.256,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Siqueira Campos, 107 - Apt 72, bloco 2 (ed. Claude Monet) Res. Paris, Centro - Santo André / SP
Área:
196.14m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado no coração de Santo André. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, o espaço é ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. A área privativa de 114,56m² proporciona um ambiente amplo e arejado, enquanto a vaga dupla de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina, academia e salão de festas, tornando a vida dos moradores mais prática e agradável. Além disso, a localização no Centro de Santo André garante fácil acesso a comércio, transporte público e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 1.117.256,67 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:20
|
R$ 670.354,00 |
-40%
Economia de
R$ 446.902,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.801,71 (-8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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