Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Limeira/SP Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 4 quartos, 5 banheiros, 189m² com 2 vagas , Centro , Limeira - SP

Ver mais imóveis de leilão em Limeira
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

189m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

2

Descrição

Apartamento amplo e bem localizado com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço.
Com 189 m² de área privativa e 292,5 m² de área construída, oferece 2 vagas de garagem cobertas. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital.

O condomínio possui valor mensal de R$ 1.177,70 e o IPTU anual é de R$ 3.337,32, valores que devem ser considerados no planejamento financeiro.
O imóvel está situado no Centro de leilao com descontos em Limeira, SP, uma região valorizada e com boa infraestrutura.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um apartamento de alto padrão com potencial de valorização e possibilidade de financiamento pelo Banco Santander.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:36
Valor: R$ 513.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilao com descontos em Limeira, SP:

Considerando o valor de avaliação de R$ 810.000,00 e o lance inicial de R$ 513.000,00, o imóvel apresenta um desconto atrativo para aquisição na primeira praça do leilão, que ocorre em 01/07/2025 às 10:36.

Como o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. É importante avaliar o tempo e os custos envolvidos para evitar surpresas.

O condomínio e IPTU são relativamente altos, portanto, deve-se considerar esses custos na análise de rentabilidade, especialmente se a intenção for locar o imóvel.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente e, caso não haja lances na primeira praça, avaliar a possibilidade de arrematar na segunda praça, que pode oferecer descontos maiores.

Para investidores que buscam financiamento, o Banco Santander oferece simulação e financiamento em até 420 meses, com entrada mínima de 20%. É importante realizar a simulação antecipadamente para planejar o pagamento.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor
Valor AvaliaçãoR$ 810.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 513.000,00
Condomínio MensalR$ 1.177,70
IPTU AnualR$ 3.337,32
Data Leilão01/07/2025 às 10:36

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento de alto padrão com potencial de valorização e que estejam dispostos a gerenciar a desocupação. A primeira praça oferece um bom preço inicial, e o financiamento facilitado pelo Santander pode ajudar na aquisição. Avaliar o custo total e o tempo para desocupação é essencial para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Limeira/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 513.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Limeira/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita