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Apartamento 4 quartos com suíte e sacada em Curitiba , Bigorrilho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

172.17m²

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Curitiba!
Apartamento de alto padrão com 172,17m² privativos, localizado no prestigiado Edifício Royal Windsor, no bairro Bigorrilho. Este imóvel conta com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), amplas salas de estar e jantar com lareira e sacada, espaço gourmet com churrasqueira, copa-cozinha espaçosa e dependência completa de empregada. Acabamentos em mármore travertino nos banheiros e lavabo.
Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 10:40
Valor: R$ 942.493,79
2ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:40
Valor: R$ 565.496,27
Economia: R$ 376.997,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada no bairro Bigorrilho, em leilão em Curitiba, e sua área privativa considerável de 172,17m². A descrição detalhada aponta para um acabamento de alto padrão, com destaque para o uso de mármore travertino nos banheiros e lavabo, além de uma ampla área social com lareira, sacada e espaço gourmet com churrasqueira. A presença de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, o torna ideal para famílias ou para locação de alto padrão.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação é de R$ 942.493,79. Dado o valor e a qualidade do imóvel, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia interessante para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 565.496,27. Este valor representa um desconto considerável em relação à avaliação inicial e pode ser um ponto de entrada muito atrativo. Recomendo focar nesta praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Bigorrilho para confirmar o potencial de valorização e definir um teto de lance realista para a segunda praça.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de ITBI, comissão do leiloeiro, possíveis reformas (embora a descrição sugira bom estado, uma vistoria detalhada seria ideal) e custos de manutenção futura (condomínio, IPTU).
  3. Estratégia de Lance: Na segunda praça, com o valor de R$ 565.496,27, um lance competitivo poderia ser em torno de R$ 580.000,00 a R$ 600.000,00, dependendo da demanda e da pesquisa de mercado. É crucial ter flexibilidade, mas sem ultrapassar o valor que garanta uma boa margem de lucro.
  4. Potencial de Valorização: Após a aquisição, depe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 942.493,79 e da 2ª praça é de R$ 565.496,27. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bigorrilho em Curitiba/PR. A região de Bigorrilho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio do Edifício Missioneiro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Missioneiro em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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