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Apartamento 401 com vista para o mar na Praia do Suá , Praia Do Suá , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Praia do Suá, em leilão de imóveis em Vitória/ES. Com uma avaliação de R$ 1.300.000,00 e um lance mínimo de R$ 650.000,00, o imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, permitindo uma entrada de apenas 25% e o restante em até 30 meses. O apartamento está localizado no último andar de um prédio de quatro andares, oferecendo uma vista privilegiada da região. A proximidade com o comércio local e serviços essenciais, como o posto de saúde, torna este imóvel ainda mais atrativo. Apesar de necessitar de algumas reformas, a estrutura do prédio está em razoável estado, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar eventuais pendências, mas isso pode ser visto como uma chance de agregar valor ao imóvel. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na bela Praia do Suá.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 16:00
Valor: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Praia Do Suá representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.300.000,00 e um lance inicial de R$ 650.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 11 de abril de 2025, para tentar um lance mais baixo, caso não haja concorrência. O imóvel pode ser parcelado, o que facilita a aquisição. Após a compra, é essencial realizar as reformas necessárias para modernizar o apartamento e torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. A localização próxima ao comércio e serviços é um ponto forte, e com a reforma, você pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de alugar o apartamento após as reformas, aproveitando a demanda por imóveis na região. Isso pode gerar uma renda passiva interessante enquanto você aguarda a valorização do imóvel no mercado. Em resumo, participe do leilão, faça uma boa oferta e prepare-se para transformar este apartamento em um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Do Suá em Vitória/ES. A região de Praia Do Suá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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