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Apartamento 40,32m² no Parque Santa Clara em Guarulhos , Não Informado , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.6m²

Descrição

Investimento em Apartamento no Parque Santa Clara

Este apartamento de 40,32m² é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em leilao com descontos em Guarulhos, um dos municípios mais populosos do Brasil, o imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização. O apartamento possui direitos sobre a fração ideal do terreno e está em um condomínio que oferece diversas comodidades. A avaliação do imóvel é de R$ 191.700,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, considerando o lance inicial de R$ 203.657,44. O leilão está programado para encerrar em 29 de abril de 2025, o que dá tempo para planejar a aquisição. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 30 parcelas com uma entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 16:50
Valor: R$ 203.657,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 191.700,00 e o lance inicial de R$ 203.657,44, é importante analisar a possibilidade de aquisição deste apartamento no Parque Santa Clara. A localização em leilao com descontos em Guarulhos, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta logo no início, pois isso pode aumentar suas chances de garantir o imóvel. Além disso, considere a opção de financiamento, que permite uma entrada de 25% e até 30 parcelas para o restante do valor. Isso pode facilitar a aquisição e tornar o investimento mais viável. É fundamental também verificar as condições do condomínio e as taxas associadas, como IPTU e condomínio, que podem impactar a rentabilidade do investimento. Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser adquiridos a preços muito competitivos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.657,44. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Guarulhos/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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