Apartamento 40,79m², 1 vaga, ideal para investimento
Loteamento Residencial Parque Dos C, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.912,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR MAURICIO FRANCISCO CEOLIN, N. 58 APTO. 402 BL 02, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE DOS C - CEP: 13045-260, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
40.79m²
Descrição
Este apartamento possui 40,79m² de área privativa, localizado no Loteamento Residencial Parque dos C, em Campinas-SP. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para moradia individual ou casal. O imóvel está situado no 4º andar (Apto. 402) do Bloco 02, oferecendo privacidade e segurança.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel conta com documentação regularizada, incluindo matrícula 241231 e inscrição imobiliária 000, facilitando a transferência e evitando complicações legais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 239.912,75 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 218.858,22 |
-9%
Economia de
R$ 21.054,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.601,41 (-9.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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