Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 40.79m² área útil

Loteamento Residencial Parque Dos C, Campinas - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 83.96m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 220.056,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PROFESSOR MAURICIO FRANCISCO CEOLIN, N. 210 APTO. 404 BL 11, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE DOS C - CEP: 13045-260, CAMPINAS - SAO PAULO

Área:
83.96m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 40,79m² dentro de uma área total de 83,96m². Localizado em um loteamento residencial, o imóvel conta com sala e duas cozinhas, o que pode ser interessante para famílias que buscam versatilidade no uso dos espaços. O imóvel está situado no 4º andar (APTO. 404 BL 11), o que pode garantir uma boa iluminação natural e ventilação.


Aspectos importantes:
- O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização.
- As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/07/2025
às 10:00
 R$ 220.056,15 -
2ª Praça
16/07/2025
às 10:00
 R$ 240.576,60 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.336,55 (0.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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