Apartamento 408 no Condomínio Condado de San Telmo - 2 Quartos
Restinga, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Condomínio Condado de San Telmo, Bairro Restinga, Porto Alegre - RS
Área:
90.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Alegre. Com uma área total de 90,05m², o apartamento oferece conforto e praticidade. Localizado no bairro Restinga, o condomínio possui uma boa infraestrutura e está próximo a serviços essenciais. O uso exclusivo do estacionamento é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Além disso, a avaliação recente de R$ 123.000,00 torna este apartamento uma opção atrativa para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições favoráveis.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 123.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 61.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 61.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.990,00 (-15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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