Apartamento 40,82m² com 2 quartos e vaga
Santa Isabel, Viamão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA TAPIR ROCHA, 1820- APTO 301, BL 31 - CECILIA, Viamão/RS
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com 40,82m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado na RODOVIA TAPIR ROCHA, no bairro CECILIA, em Viamão/RS, o apartamento está em um local estratégico, com fácil acesso a principais vias da cidade.
O imóvel está sendo vendido em um leilão com lance inicial de R$145.229,57, representando uma grande oportunidade de negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima localização e estrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.229,57 |
-24%
Economia de
R$ 44.770,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.700,00 (-31.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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