Apartamento 40m² com 1 quarto e 1 banheiro, desocupado
Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Irmã Teresilda Steffen, nº 115, Porto Alegre/RS
Área:
40.29m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento nº 503 da Torre 2 do Residencial Querência Farroupilha, localizado no quinto pavimento, com área privativa de 40,29m² e área total de 90,41m², ideal para investidores que buscam imóveis compactos em Porto Alegre. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, sendo uma excelente opção para moradia ou locação. Está situado em bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O apartamento está sujeito a alienação fiduciária e penhoras, o que pode impactar no processo de aquisição, sendo importante a análise jurídica prévia. A matrícula está registrada no RI da 6ª Zona de Porto Alegre/RS, garantindo segurança documental.
Este imóvel é indicado para investidores que desejam iniciar com um valor acessível e potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025
às 14:30
|
R$ 72.500,00 | - |
| 2ª Praça |
11/09/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.075,00 (114.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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