Apartamento 40m² com 1 vaga, 1 banheiro, desocupado
Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Irmã Teresilda Steffen, nº 115, Porto Alegre/RS
Área:
90.41m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento nº 503 da Torre 2 do Residencial Querência Farroupilha, com área privativa de 40,29m² e área total de 90,41m², localizado no quinto pavimento, de fundos, oferecendo boa iluminação natural e privacidade. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O apartamento está alienado fiduciariamente e possui penhoras, o que pode impactar no processo de aquisição, mas também indica oportunidade para investidores atentos. A matrícula está registrada no RI da 6ª Zona de Porto Alegre/RS, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel compacto, com potencial para locação ou moradia, em uma região valorizada da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025
às 14:30
|
R$ 72.500,00 | - |
| 2ª Praça |
11/09/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.075,00 (100.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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