Apartamento 41m², 0 quartos, 0 banheiros, 0 vagas, desocupado
Parque Do Sol, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.815,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONCORDIA, N. 1390 APTO. 502 BL 12, PARQUE DA MATRIZ - CEP: 94070-580, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.19m²
Descrição
Este apartamento possui 41,19 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Parque da Matriz, em Gravataí, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na região.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, o que facilita o processo para compradores que atendam aos requisitos. A ausência de vagas de garagem e banheiros informados indica que o imóvel pode ser adequado para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam praticidade.
Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Gravataí, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.815,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.858,89 (50.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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