Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Sitio Santa Fé
Sitio Santa Fé, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Santa Fé , 79, Sitio Santa Fé, Gravataí/RS
Área:
57.63m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Sitio Santa Fé em Gravataí/RS é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 57,63 m² e uma área privativa de 52,98 m², o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. O apartamento está situado no 4° pavimento do Bloco C do Residencial Solar Pinheiros, oferecendo uma vista agradável e um ambiente tranquilo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel para locação ou venda futura.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois o novo proprietário poderá explorar a possibilidade de negociação com o atual ocupante. A matrícula do imóvel está regularizada, e o proprietário atual é o Itaú Unibanco S/A, o que garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 125.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.185,00 (62.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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