Apartamento 41m² com 1 vaga, 1 banheiro, desocupado
Jardim 25 De Agosto, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.418,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARBOSA RODRIGUES, N. 307 APTO. 202, ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21370-160
Área:
41m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Engenheiro Leal, no Rio de Janeiro, oferece uma vaga de garagem e um banheiro, características que atendem bem a solteiros ou pequenos casais. A unidade está disponível para compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o processo de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com desconto significativo de 42,11% sobre o valor de avaliação, possibilitando uma boa margem para valorização futura ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 54.418,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 328.507,35 (603.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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