Apartamento 42.64m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Parque Dois Irmos, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua C N. 91 Apto. 101, BL 19 - Parque dois Irmos - Fortaleza/CE
Área:
42.64m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Conquista Laguna oferece uma área privativa de 42,64 m² e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Parque dois Irmãos, em Fortaleza, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acessibilidade. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização e facilidade de locação, dada a demanda por imóveis compactos e bem localizados na capital cearense.
O condomínio proporciona segurança e comodidade, sendo uma opção atrativa para famílias pequenas ou profissionais que buscam um espaço funcional. Além disso, o imóvel está disponível para venda em leilão, com condições especiais e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, o que amplia as opções de aquisição para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 154.056,75 |
-6%
Economia de
R$ 9.943,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.820,00 (-32.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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