Apartamento 42,9m² com 1 vaga, ideal para investimento
Rocha Sobrinho, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.933,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE BONIFACIO, N. 201 APTO. 404 BL 03, ROCHA SOBRINHO - CEP: 26572-100, MESQUITA - RIO DE JANEIRO
Área:
42.9m²
Descrição
Este apartamento possui 42,90 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Mesquita, RJ, no bairro Rocha Sobrinho, o imóvel está situado no 4º andar do Bloco 03, apartamento 404, oferecendo praticidade e conforto.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel é indicado para investidores que buscam uma boa oportunidade em leilão, com valor inicial competitivo e possibilidade de negociação nas praças seguintes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 140.933,04 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.226,98 |
-8%
Economia de
R$ 11.706,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.754,34 (-19.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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