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Apartamento 44 no Edifício Cássia Imperial em Sorocaba , Conjunto Habitacional Júlio De Mesquita Filho , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.25m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Edifício Cássia Imperial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Sorocaba. Com uma área total de 80,25m², o apartamento oferece conforto e praticidade. Localizado em um condomínio bem estruturado, o imóvel possui uma fração ideal de 1,0048225% do terreno, garantindo acesso a áreas comuns. A avaliação atualizada é de R$ 160.000,00, o que representa um bom ponto de partida para o leilão. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, tornando-o atraente tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 16:15
Valor: R$ 163.738,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 160.000,00 e o lance inicial de R$ 163.738,73, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão. O apartamento 44 no Edifício Cássia Imperial, com uma área total de 80,25m², é uma unidade autônoma que pode ser uma boa opção para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Sorocaba. A localização é favorável, e a fração ideal de 1,0048225% do terreno garante acesso a áreas comuns do condomínio.
Estratégia:
1. **Avaliação do Mercado:** Antes de participar do leilão, faça uma pesquisa sobre o valor de mercado de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir um limite de lance.
2. **Participação no Leilão:** O leilão está programado para começar em 5 de maio de 2025 e terminar em 8 de maio de 2025. Esteja preparado para fazer lances, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.
3. **Financiamento:** Verifique se há opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
4. **Visitas:** Se possível, visite o imóvel antes do leilão para avaliar suas condições e verificar se atende às suas expectativas.
5. **Análise de Documentação:** Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem, incluindo a matrícula e a avaliação.
Conclusão:
Participar deste leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você estiver bem informado e preparado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.738,73. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Júlio De Mesquita Filho em Sorocaba/SP. A região de Conjunto Habitacional Júlio De Mesquita Filho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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