Apartamento 44m², 2 quartos, 1 vaga - Belo Horizonte
Planalto, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 447.095,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSORIO DUQUE ESTRADA, 454- APTO 502, BL 05 - PLANALTO, Belo Horizonte, MG
Área:
61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Planalto em Belo Horizonte oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 43,96m² de área privativa e 61m² de área total, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região bem localizada da cidade.
O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$447.095,47. Uma ótima chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 447.095,47 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 447.095,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -280.217,88 (-62.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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