Oportunidade em Leilão

Apartamento 44m² com 1 quarto e 1 banheiro - Ocupado

Residencial Victor Braga, Anápolis - GO

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 86.71m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 151.784,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Belo Horizonte, s/nº, Bloco U, Residencial do Servidor, Bairro Santo André, Anápolis - GO, CEP: 75125-335

Área:
86.71m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento de 44,17m² construídos e 86,71m² de área total localizado no bairro Santo André, Anápolis/GO. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. Possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia ou investimento para locação. O leilão ocorrerá em duas praças, com valor inicial de R$ 151.784,60 na primeira e R$ 80.500,00 na segunda, oferecendo uma oportunidade de aquisição com até 47% de desconto. O imóvel é vendido no estado em que se encontra (Ad Corpus), e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A forma de pagamento é à vista, e a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 11:00
Encerrado
 R$ 151.784,60 -
2ª Praça 18/06/2025 15:00
Encerrado
 R$ 80.500,00
-47% Economia de R$ 71.284,60

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 13.483,40 (8.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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