Apto 44m² no bairro Santo André em Anápolis/GO - Ocupado
Residencial Victor Braga, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.784,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Belo Horizonte, s/nº, Bloco U, Residencial do Servidor, Bairro Santo André, em Anápolis/GO - CEP: 75125335
Área:
86.71m²
Descrição
Este apartamento de 44m² no bairro Santo André, em Anápolis/GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 86,71m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 151.784,60 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 80.500,00. O desconto de 47% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo.
Além disso, a localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transportes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento rápido. É importante considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de revenda.
Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro e não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 151.784,60 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025 11:01
Encerrado
|
R$ 80.500,00 |
-47%
Economia de
R$ 71.284,60
|
| 3ª Praça |
18/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.483,40 (18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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