Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Padre Raul Accorsi, 6635 - Apartamento nº 455 - 3º andar - Bloco N - Residencial Terra Nossa - Diamantino - Caxias do Sul / RS
Área:
54.98m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área total de 54,98m² e uma área privativa de 38,23m², o apartamento está localizado no 3º andar do Bloco N do Residencial Terra Nossa, em uma região tranquila de Caxias do Sul. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 67.700,00, e o leilão está programado para encerrar em 29/04/2025 às 11h45. O pagamento deve ser feito à vista, e o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão. Para investidores, é importante considerar a possibilidade de desocupação do imóvel e a análise do histórico de lances, que pode indicar o interesse de outros compradores. Além disso, a localização do imóvel em Caxias do Sul, uma cidade em crescimento, pode valorizar o investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 11:45
|
R$ 67.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.999,00 (112.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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