Apartamento 45,83m² com 1 vaga, ideal para moradia ou investimento
Santíssimo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.724,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR JUVENAL MURTINHO, N. 55 APTO. 103 BL 08, SANTISSIMO - CEP: 23093-030, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45.83m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 45,83m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Santíssimo, no Rio de Janeiro, o imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, especialmente considerando o desconto significativo de 51,42% sobre o valor de avaliação. A unidade está situada no bloco 08, apartamento 103, na Rua Doutor Juvenal Murtinho, nº 55, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está regularizada, com matrícula número 58837 e inscrição imobiliária 32340184, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.724,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.380,93 (125.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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