Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taboão Da Serra/SP Ver leilões no bairro Jardim Leme
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 46,74m² com 1 quarto e 1 banheiro , Jardim Leme , Taboão Da Serra - SP

Ver mais imóveis de leilão em Taboão Da Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Arremate Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.74m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 46,74m² localizado no 4º andar do Bloco 05, Tipo C, no Conjunto Residencial Jardim Maria Sampaio, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos e funcionais. Com área útil confortável e área comum de 7,37m², o imóvel possui fração ideal do terreno, garantindo direitos proporcionais sobre o terreno do condomínio. A matrícula nº 46.982 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de leilão de imóveis em Taboão Da Serra/SP assegura a regularidade documental do imóvel.

Características principais:

  • Área útil: 46,74m²
  • Área total: 54,11m²
  • Localização estratégica em Taboão da Serra/SP
  • Imóvel residencial, ideal para moradia ou locação

Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento compacto, com boa localização e documentação regularizada, facilitando a negociação e a posse futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 15:30
Valor: R$ 185.313,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 15:30
Valor: R$ 92.657,00
Economia: R$ 92.656,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o encerramento da 2ª praça do leilão, que oferece um lance mínimo de R$ 92.657,00, com um desconto significativo de 50% em relação à avaliação de R$ 185.313,00. A 1ª praça, com lance mínimo de R$ 185.313,00, pode ser considerada um valor alto para entrada imediata, portanto, a 2ª praça representa uma oportunidade mais atraente para aquisição.

Plano de ação:

PraçaData de EncerramentoLance Mínimo (R$)Desconto
1ª Praça2025-08-07T15:30:00-03:00185313.000%
2ª Praça2025-08-27T15:30:00-03:0092657.0050%
  • Acompanhar o leilão até o fechamento da 2ª praça para avaliar possíveis lances concorrentes.
  • Preparar recursos financeiros para ofertar lance no valor mínimo da 2ª praça, garantindo margem de negociação.
  • Verificar a documentação e eventuais ônus para evitar surpresas pós-arrematação.
  • Considerar a possibilidade de locação do imóvel para gerar renda enquanto aguarda valorização ou revenda.

Este imóvel, por ser residencial e com área compacta, é ideal para investidores que buscam imóveis para locação em regiões urbanas próximas a São Paulo. A fração ideal do terreno é pequena, o que facilita a gestão condominial. A ausência de menção a dívidas ou débitos torna o investimento mais seguro. A estratégia de aguardar a 2ª praça permite adquirir o imóvel com desconto significativo, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taboão Da Serra/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Arremate Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.313,00 e da 2ª praça é de R$ 92.657,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Leme em Taboão Da Serra/SP. A região de Jardim Leme possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita